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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barberino Tavarnelle Tavarnelle Val di Pesa a 620.000 € (cod.65071d6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Tavarnelle Val di Pesa, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.466 €/m² e
3.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNELLE VAL DI PESA) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnelle Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnelle Val di Pesa) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Barberino Tavarnelle in zona Tavarnelle Val di Pesa
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Barberino Tavarnelle Tavarnelle di 135 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Barberino Tavarnelle Tavarnelle di 135 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Barberino Tavarnelle Tavarnelle di 135 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Barberino Tavarnelle Tavarnelle di 135 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL DI PESA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in una delle zone più richieste si Tavarnelle Val di Pesa, due ville di nuova costruzione, classificate in , rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità. Disposte su due livelli, il villini offrono al piano terra un ampio spazio interno di 5 vani, con 3 spaziose camere da letto e 2 eleganti bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti oltre studio. la zona living/cucina con soppalco a vetro è perfetta per momenti conviviali, mentre il riscaldamento a pavimento e i condizionatori garantiscono un clima ideale in ogni stagione. il piano seminterrato offre un garage oltre cantina Classe Energetica: Non indicata
