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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barberino Tavarnelle in zona Vico d'Elsa a 150.000 € (cod.64b24550)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barberino Tavarnelle Vico d'Elsa, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Aurora Immobiliare) a 150.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2343 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.024 €/m² e 2.242 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.560 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Vico d'Elsa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico d'Elsa) è pari a 2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato in Poggio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
2343 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Barberino Tavarnelle (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO - BARBERINO VAL D`ELSA)
Indirizzo:
Vico d'Elsa
Pubblicato:
dom 10 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Aurora Immobiliare

Aurora Immobiliare

Via fiume 41, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

con cantina

Delizioso bilocale con ingresso indipendente da portico di proprietà. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terreno portico abitabile, ripostiglio, cucina-soggiorno e bagno; al piano superiore camera matrimoniale e ripostiglio guardaroba

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