L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Barberino Tavarnelle in zona Petrognano a 2.180.000 € (cod.64a6c14d)

Secondo Caasa, per la villa a Barberino Tavarnelle in zona Petrognano, la richiesta di 2.180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 2.180.000 € per una superficie commerciale di 1027 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2122 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.941 €/m² e 3.261 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barberino Tavarnelle, sono presenti al momento più di cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnelle Val di Pesa, mentre la zona di Petrognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

•  Sito Istituzionale: Barberino Tavarnelle
•  Wikipedia: Barberino Tavarnelle
•  Mercato Immobiliare a Barberino Tavarnelle
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Petrognano