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Casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Villa a 198.000 € (cod.6519b446)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, ma anche la zona di Villa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratovecchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,12%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
2152 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Pratovecchio Stia (AR)
Zona OMI:
R1 (PICCOLE FRAZIONI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE

RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE

Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura

Ci sono luoghi che non si dimenticano. Luoghi dove il verde si fa più intenso, l aria più pulita, il silenzio più gentile. In mezzo a questa quiete antica, nella località di Coffia a pochi minuti dal centro di Stia sorge un antico casale in pietra, rinato con un rispetto profondo per la sua storia. Qui, immerse nel paesaggio del Casentino, prendono vita sei villette indipendenti, ognuna con un anima propria e uno spazio esterno da vivere. Varcare la soglia significa entrare in un luogo dove la tradizione incontra il comfort moderno. Ogni villetta si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente e un atmosfera che parla la lingua dei materiali naturali: pietra, legno, acciaio, scelti con cura per valorizzare l essenza dell antico casale. La luce entra delicata, accarezza le superfici e accompagna ogni ambiente, trasformando lo spazio in un rifugio caldo e armonioso. All esterno, ogni villetta offre un giardino privato, uno spazio che si apre al sole e al silenzio. C è un area barbecue già pronta per serate lente e conviviali, un angolo verde da trasformare nel proprio orto e zone pavimentate dove immaginare colazioni d estate, letture, momenti di quiete. Tutto è pensato per una vita che scorre tra l interno e l esterno, come un dialogo continuo con la natura. Il cuore del parco è una splendida biopiscina con acqua salata, incastonata nel verde come un piccolo lago naturale. Il solarium, le docce rinfrescanti, le terrazze in pietra tutto invita a rallentare, a chiudere gli occhi, a respirare. La si può vivere come spazio comune, o dove previsto in uso esclusivo, trasformandola in un angolo privato di benessere. Attorno alle villette si apre un ettaro di parco paesaggistico, fatto di terrazzamenti con muretti a secco, vialetti, piante aromatiche e fiori che donano colore e profumo alla proprietà. È un luogo dove passeggiare, dove trovare ispirazione, dove far giocare i bambini o concedersi un momento solo per sé. Le Villette di Coffia non sono semplicemente un luogo dove abitare. Sono un modo di vivere:[…]

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