L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterchi a 390.000 € (cod.64f91ad8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterchi, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1772 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.711 €/m² e 1.972 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

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•  Wikipedia: Monterchi
•  Mercato Immobiliare a Monterchi
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