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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Pergine Valdarno a 100.000 € (cod.64f8f4ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pergine Valdarno, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PONTICINO E PERGINE VALDARNO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Pergine Valdarno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pergine Valdarno) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Pergine Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con angolo cottura senza ascensore con balcone
Pergine Valdarno, centrale, caratteristico appartamento posto al piano primo in edificio anni 30, in ottime condizioni. Ingresso indipendente e disposto su due livelli. Al piano terreno, soggiorno con ampio camino, cucina e locale caldaia; al piano primo, al quale si accede tramite ampie scale centrali all'ingresso, cucina abitabile, salotto/sala pranzo, ulteriore salotto con balcone (o possibile cameretta/studio), due camere matrimoniali e bagno con doccia. Ripostiglio grande che può essere trasformato in secondo bagno. Molto luminoso, caloriferi e impianti elettrici funzionanti, infissi in legno e doppi vetri. Necessita di ammodernamento Prezzo trattabile
