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Casa indipendente in vendita a Cortona a 370.000 € (cod.6505a5d3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
354 m²
Prezzo al m²:
1045 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cortona (AR)
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Brunelli Erick

Agenzia Immobiliare Brunelli Erick

Via XX Settembre, 5 Terontola, Cortona (AR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

A Centoia di Cortona, in contesto naturale e tranquillo, si propone la vendita di questo bellissimo rustico in mattoni da ristrutturare, sviluppato da terra a tetto ad uso abitazione posto su due piani (Terra e Primo) della consistenza di 10 vani catastali con annessi aderenti locali ad uso magazzino-locali di sgombero (già adibiti a porcilaia) ed antistante corte pertinenziale sulla quale insistono due pozzi ed, in corpo separato, un manufatto adibito a ricovero attrezzi agricoli di un solo vano oltre a terreno agricolo di oltre 1 ettaro. L'intero fabbricato è privo di utenza elettrica, idraulica e idrica ma il deposito di un Progetto per la riqualifica del bene può aprire alle agevolazioni fiscali. C'è la possibilità di rinegoziare un Mutuo in essere per l'importo complessivo di Euro 190.000,00. Il terreno ad uso agricolo ed in parte ad oliveto circonda la proprietà, l'accesso alla struttura è garantito da strada asfaltata mentre per gli ultimi 500 metri da strada bianca attraversabile con qualsiasi automobile e/o mezzo da lavoro. L'immobile è situato non molto distante dalla Via Lauretana (la strada etrusco-romana che collega Cortona a Montepulciano e Siena), è a circa 9 Km. da Cortona. E' adatta sia ad esigenze familiari sia ad esigenze turistiche-locative. Superfici: - Fabbricato principale 167 mq. - Annessi, magazzini, porcilaie 580 mq - Terreno 1.01.90 Ettari. Contattateci per visitare l'immobile

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