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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Ossaia a 56.000 € (cod.64b47eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Ossaia, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Ossaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Ossaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina edificio storico
Se sogni di vivere in un borgo storico con una vista mozzafiato, questa è l'occasione che fa per te! situato a ossaia, un affascinante borgo di interesse storico, questo appartamento di circa 50 mq ti offre un'opportunità unica di vivere immerso nella natura e nella storia.su una posizione rialzata, l'immobile domina un'ampia area e si affaccia direttamente sulla collina di cortona.l'appartamento, al piano primo, è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è subito disponibile e abitabile. è composto da ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, una camera da letto spaziosa e un bagno con finestra. fiore all'occhiello è il terrazzo panoramico con una vista spettacolare su cortona e sulla valle, da godersi soprattutto nelle sere d'estate per tramonti indimenticabili.completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, comoda come sgombero o piccolo rimessaggio. puoi anche scegliere di trattenere gli arredi presenti, rendendo il trasferimento ancora più semplice e immediato.utenze autonome (acquedotto, attuale gpl ma possibilità di allaccio metanodotto), nessuna spesa condominiale. epi: 200 kwh/m2 anno
