Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cortona in zona Casale a 1.090.000 € (cod.64b23ace)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortona in zona Casale, la richiesta di 1.090.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FUORI LE MURA - LOCALITA` SODO, TORREONE, CAMPACCIO, SALCOTTO, BORGO ...) per casali (da 1.755 €/m² a 4.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.810 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+11,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cortona in zona Casale
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Rustico a Cortona di 400 m² con 15 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
CORTONA, nella campagna cortonese, tra le dolci colline capitanata dalla città etrusca, eslusiva colonica in vendita di 400 Mq. Il piano terra ha il maggior spazio , si trova infatti l' ampio ingresso , salotto, soggiorno con caminetto e zona pranzo di rappresentanza, cucina in stile rustico con zona pranzo conviviale. Si sviluppano ancora 3 camere con wc , convertibili ( anche in parte) a studio privato. Al piano primo camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere singole , bagno. Il terreno della proprietà circa 3000 mq destinata a parco , al centro del quale si apre la piscina con scala romana. L'interra struttura si presenta in condizioni ottime , ben tenuta e ben rifinita , con particolari ricercati. Le dimensioni totali risultano molto adatte ad un nucleo familiare che però voglia avere anche ospiti senza stravolgere la propria casa e le proprie abitudini oppure affittare una parte o tutta la proprietà , riservandosi un proprio spazio esclusivo. Città :10 km da Cortona centro, 30 Km lago Trasimeno, 50 Km da Perugia, 80 Km da Siena , 40 Km da Arezzo, 130 Km da Firenze, 200 Km da Roma. Aeroporti : Perugia 70 km , Firenze 150 , Pisa 200 Km, Roma Ciampino 220, Roma Fiumicino 250 Km. Classe Energetica: G
