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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Neri a 189.000 € (cod.64f92cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavriglia in zona Neri, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.668 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Neri (da 1.120 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti in zona Neri (da 1.120 €/m² a 1.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavriglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo dei Sabbioni, mentre la zona di Neri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Neri) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Meleto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavriglia in zona Neri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Cavriglia, frazione Neri, luminoso appartamento con ingresso indipendente e con ampio giardino privato su più lati. L'unità vanta una ampia superficie di 120 mq. ed è costituito da 5 vani, più precisamente composto da ingresso privato, ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, tre camere da letto di cui: due camere matrimoniali ed una camera singola; doppi servizi, terrazza. Completa la proprietà il garage collegato all'appartamento ed un ampio giardino privato che si distribuisce su due lati. Recentemente e completamente ristrutturato si presenta per essere subito abitato. Accessoriato con aria condizionata con pompa di calore e caldaia singola a metano. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è privo di spese condominiali, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. gode della vicinanza ai principali servizi del paese come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita
