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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.62861923)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico (cod. 62861923), la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Marsala
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garraffa nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m².
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garraffa) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Marsala. In centro storico, nei pressi della via Garraffa, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita un ampio appartamento, di circa 170 MQ, ubicato all'interno di un condominio signorile e molto curato, munito di ascensore. L'appartamento è composto internamente da ingresso ampio, salone con balcone e doppie finestre , soggiorno, anch'esso con con balcone, cucina abitabile con verandina in comune con l'appartamento adiacente, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi e riposto. L'unità, da sistemare, è già provvista di riscaldamento autonomo con elementi caloriferi in ghisa, presenta degli infissi in legno ed una pavimentazione in ceramica. Vista la sua favorevole esposizione, l'appartamento risulta essere luminoso ed arieggiato a tutte le ore del giorno. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
