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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 80.000 € (cod.65ce637e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.190 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Nel cuore dell'affascinante borgo medievale di Erice Vetta, in Via Conte Pepoli, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in ottime condizioni manutentive. L'immobile si inserisce perfettamente nel contesto architettonico locale grazie alla sua caratteristica facciata in pietra, che ne preserva il fascino storico e l'autenticità.La proprietà gode di un doppio ingresso fronte strada: un ampio cancello che si apre sul giardino e dell'entrata principale. Quest'ultima conduce a un accogliente soggiorno, dal quale una scala lineare porta al primo piano.La zona notte e i servizi si sviluppano interamente al primo piano, così distribuiti:Ampio e funzionale disimpegno,cucina abitabile,camera da letto luminosa e bagno Questo livello beneficia inoltre di un secondo accesso indipendente, provvisto di una corte comune.Il vero valore aggiunto di questa dimora è rappresentato dagli spazi esterni, una rarità assoluta per il centro storico di Erice: un giardino privato ideale per i momenti di relax e un prezioso posto auto esclusivo. A completare questa proprietà unica, una vista panoramica mozzafiato che spazia sul mare cristallino fino a incontrare il profilo delle isole circostanti, regalando tramonti indimenticabili
