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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 820.000 € (cod.64fb1573)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
577 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo una splendida villa di prestigio in vendita a Trapani, alle falde di Erice. Immersa in un contesto signorile e riservato, questa residenza esclusiva gode di una posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi di Trapani, dalle incantevoli spiagge del litorale e dai tesori storici di Erice. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 560 mq, distribuiti su più livelli, all’interno di un ampio terreno di 2000 mq
