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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 55.000 € (cod.6473d9d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Triscina di Selinunte, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MUNICIPIO, C.SO V.EMANUELE, P.ZA MATTEOTTI, C.SO GARIB...) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Triscina di Selinunte) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LICARI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, un interessante appartamento al secondo piano di circa 100 mq a pochi passi dal centro, in buone condizioni e luminoso. L'appartamento è composto da: cucina semi abitabile con balconcino, piccola lavanderia, ampio salone, bagno con vasca, cameretta, camera matrimoniale, dotato di riscaldamento autonomo terrazzo in comune e posto auto dentro cortile comune; possibilità di vendita con garage di circa 50 mq il prezzo varia. Possibile permuta con qualche terreno agricolo o casa a Triscina lato mare
