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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 79.000 € (cod.6458c07d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Milano) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SIRACUSA CENTRO D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In zona Borgata, proponiamo appartamento di 91 mq circa situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. Lo stabile costrutito alla fine degli anni 50',si trova in via Torino, zona altamente attenzionata in chiave investimento. La disposizione interna dell'appartamento comprende tre camere da letto, soggiorno luminoso con balcone su via Milano,cucina separata ed anche essa dotata di balcone, un bagno con box doccia e finestra. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE AL NUMERO 0931/1987199 - WHATSAPP 3248829967 oppure INVIARE UN'EMAIL A srcn7@tecnocasa.it , UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE
