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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 65.000 € (cod.62f0d1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata (cod. 62f0d1b8), la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Siracusa
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Torino) è pari a
1.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con giardino da ristrutturare
EPgl,nren: 149,80 kWh/m² - Via Torino, in zona a prevalente vocazione residenziale, proponiamo luminoso appartamento posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio.<br><br>L'appartamento al suo interno e così suddiviso: ingresso, cucina- […]
