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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 270.000 € (cod.6507438e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con posto auto con balcone con garage
Nel cuore del centro storico, tra vicoli dal fascino senza tempo, si trova questa casa singola di circa 210 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, dettagli depoca e preziose cementine originali che raccontano la storia della casa. Labitazione occupa il primo e il secondo piano di un edificio indipendente e si presenta come una dimora autentica, dal sapore tradizionale, ma ricca di potenziale. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale: un ampio salone con pavimenti in cementine e due balconi, uno si affaccia sulla via principale, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, due cucine una delle quali facilmente trasformabile in sala da pranzo o studio e un piccolo terrazzino che offre un piacevole spazio allaperto. Il secondo piano, pi raccolto, ospita due piccole stanze da ristrutturare, ideale come studio, e un terrazzino stretto e lungo che regala scorci suggestivi sui tetti e scorci di mare. Completano la propriet due garages al piano terra, di 12 mq e 26 mq, una rarit nel centro storico e un valore aggiunto di grande comodit. Questa dimora la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino autentico del centro storico, in una casa che conserva lanima del passato, ma offre spazi versatili e la possibilit di essere reinterpretata secondo il proprio stile. - SC9497616
