L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 160.000 € (cod.64f71431)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 981 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 956 €/m² e 1.077 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Sacro Cuore (da 750 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacro Cuore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.075 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+14,65%), come per la zona di .

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