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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terrasini in zona San Cataldo a 330.000 € (cod.652236c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrasini in zona San Cataldo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato Cia 22 - Immobiliare Argento) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.074 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Cataldo (da 1.195 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville in zona San Cataldo (da 1.240 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terrasini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrasini, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Rossa, mentre la zona di San Cataldo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cataldo) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Cala Rossa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terrasini in zona San Cataldo
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Villa quadrilocale in vendita a terrasini
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Villa quadrilocale in vendita a terrasini
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Villa quadrilocale in vendita a terrasini
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Villa quadrilocale in vendita a terrasini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto
In Località Piano di Guardia a Terrasini, a pochi metri dalla spiaggia di San Cataldo, disponiamo di due porzioni di ville all?interno di una villa quadrifamiliare in costruzione con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni porzione di villa è ind […]
