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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale a 68.000 € (cod.64f9eedf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Mezzomonreale, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altofonte nella zona OMI E23, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ARCO ANTICO D.I.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.765 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mezzomonreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzomonreale pressi Via Altofonte) è pari a
1.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ARCO ANTICO D.I.
Corso calatafimi 490, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Zona Pagliarelli-Molara. via Sambucia , raggiungibile da V.le regione Siciliana/via Altofonte , oppure anche da via Paruta/via Ponticello Oneto. A 5 minuti dal centro abitato in tranquillo contesto condominiale fuori dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della zona. Bivani con ingresso su corte esclusiva/verandata,cucina abitabile,una camera,cameretta e wc doccia. Buono stato generale . Libero e visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico contattando i nostri uffici
