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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 170.000 € (cod.64d7407b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI E20, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - ANGELICO - DA VINCI - RUGGIERI - CASTELLANA - MICHELANGELO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto moto
ZONA UDITORE - VIA MAMMANA - In residence appartamento di 4 vani, 130 mq, con tripla esposizione e bellissima vista su Palermo grazie a un ampio balcone angolare che circonda l'immobile per 3 lati. Sito all'ottavo ed ultimo piano, di un complesso residenziale che prevede posto auto e posto moto, è panoramico, luminoso e arioso ed è composto da ingresso su disimpegno, corridoio, salone doppio, cucina abitabile con annessa veranda, 2 camere, servizio e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in una zona ben servita e centrale, con tutti i servizi in zona e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia al n. 091.346088. Agenzia Il metroquadro immobiliare di via Petrarca
