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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 57.000 € (cod.64d69d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Indipendenza nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Palermo Libertà) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In zona Universit, in prossimit dell'ospedale Civico e a 500 mt. dalla fermata Palazzo Reale/Orleans della Metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in un edificio degli anni '80, ubicato in un'ottima posizione. Infatti la zona ben servita da mezzi e servizi pubblici oltre che da attivit commerciali e questo fa s che l'immobile si presenti ottimo come uso investimento. L'appartamento posto al quarto piano con ascensore si compone di due vani con ingresso su cucina/soggiorno, camera da letto e bagno, con sfogo esterno su ampio balcone angolare. Totalmente da ristrutturare. Lo stabile necessita di rifacimento dei balconi. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libert, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - SC9458766
