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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 90.000 € (cod.64521fc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sampolo, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.919 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Libertà (da 1.345 €/m² a 2.540 €/m²) e per bivani in zona Libertà (da 1.430 €/m² a 2.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Sampolo) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Da Privato. Bilocale in vendita in via sampolo, Libertà, Palermo Guarda la mappa 90 mila euro 55 m2 2 locali 2ºpiano "via Sampolo proponiamo in vendita un comodo bivani sito al secondo piano di una palazzina così composto: ingresso su salone con angolo cottura a scomparsa -disimpegno corridoio, servizio, camera da letto, doppia esposizione, buono stato. Ottimo investimento via Sampolo we propose for sale a comfortable two-storey site on the second floor of a building so composed: entrance hall on the living room with fold-away kitchen - hallway hallway, service, bedroom, double exposure, good condition. Great investment." Caratteristiche specifiche * 55 m² commerciali * 2 locali * 1 bagno * Cantina * L. 192 del 2005): (Costruzione * Piano 2 * Senza ascensore. Posizione * Via sampolo, * Quartiere Libertà * Zona Montepellegrino-Libertà-Politeama * Palermo 90 mila euro 1.764 euro/m2 15 euro/mese di spese condominiali
