Negozio in vendita a Palermo in zona Brancaccio a 145.000 € (cod.64075e7c)

con termocondizionamento

EPgl,nren: 135,87 kWh/m² - PALERMO _ VIA EMIRO GIAFAR _ L'immobile oggetto della presente descrizione è un locale commerciale di categoria C/1, situato in una zona ad elevato transito veicolare nel quartiere Brancaccio di Palermo. La sua posizione strategica, in prossimità di importanti vie di comunicazione, lo rende ideale per attività commerciali di ogni genere. Attualmente dato in locazione ad un inquilino interessato a proseguire la locazione, il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie al suo alto reddito e alla presenza di un inquilino stabile. Il locale, di 80 mq complessivi, di cui 68 mq calpestabili, si trova al piano terra di un edificio e si presenta con 3 ampie vetrine espositive che garantiscono massima visibilità e un'ottima esposizione fronte strada. Internamente, il locale è composto da 3 locali e 1 bagno, ed è dotato di impianti tecnologici a norma e in perfetto stato. La sua posizione al piano terra e la comoda accessibilità per i clienti lo rendono facilmente raggiungibile e fruibile da parte della clientela. Esso è ben collegato con i mezzi pubblici e i principali servizi essenziali, garantendo una comoda e facile fruizione da parte dei clienti. Per investitori e imprenditori del settore, questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile ad alto reddito, il contratto attuale ha scadenza 10/06/2025. Inoltre sulla copertura dell'edificio vi sono installate delle antenne che generano un reddito ad ogni proprietario pertanto oltre ad azzerare le spese condominiali, si percepisce un guadagno. Un'affare sicuro e redditizio, in una delle zone più dinamiche e vivaci della città. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO