L'Opinione di Caasa®
informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili
Mercato immobiliare a Palermo
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Calatafimi, è proposto in vendita (da Casa Archicom) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore risulta superiore a quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita
in zona Calatafimi / Cuba (circa 1.200 €/m²) ed anche per mansarde
in zona Calatafimi / Cuba (circa 1.450 €/m²). C'è da dire però che l'immobile appare contemporaneamente ristrutturato in parte di recente, ma ancora nella peggiore classe di efficienza energetica ('G'): questa condizione contraddittoria rende poco ragionevole esprimere una valutazione di merito.
Le altre
caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
1.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccella che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
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