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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Altarello a 450 € mese (cod.652210f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Principe Umberto nella zona OMI E23, è proposto in affitto (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Viale Principe Umberto) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con angolo cottura con giardino
BILOCALE PIANO TERRA - VIA UMBERTO MADDALENA, 144 ' Disponibile subito a bilocale di 50mq non arredato, perfetto per single o coppie in cerca di un punto d'appoggio pratico e funzionale. ' Caratteristiche dell'Immobile: ' Ingresso: Luminoso su soggiorno. ' Zona Giorno: Soggiorno e angolo cottura separato. ' Zona Notte: Ampia camera da letto. ' Servizi: Bagno con doccia. ' Posizione: Piano terra. ' ð Posizione: Via Umberto Maddalena, 144. ' Requisiti: L'immobile viene affittato non arredato. Non sono ammessi animali domestici. Si affitta esclusivamente a single o coppie referenziate. ' ð Contattaci per una visita
