Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas a 630 € mese (cod.64f68713)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 630 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,5 €/m² mese a 6,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Cruillas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas) è pari a
7,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Oreto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Palermo in zona Cruillas
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in cruillas 70, Palermo Cruillas di 100 m² con 4 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Casa & Servizi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto
A pochi passi da Via Michelangelo, in una zona tranquilla ma ricca di servizi (scuole, supermercati, farmacie), proponiamo in affitto un luminoso appartamento all'interno di un residence curato e silenzioso, ideale per chi cerca comfort e serenità. L'immobile, ristrutturato di recente e in ottime condizioni, accoglie con un living moderno dove zona conversazione e cucina si fondono in un unico ambiente armonioso. Una veranda chiusa ospita un comodo piano cottura, mentre la zona notte si compone di due camere da letto, un bagno finestrato e un camerino funzionale. Completano la proprietà un posto auto riservato e bassi costi condominiali, perfetti per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben gestito. L'immobile si affitta NON ARREDATO Solo referenziati con reddito documentato di tipo pubblico. Classe Energetica: G
