Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Palermo in zona Acqua dei Corsari a 580 € mese (cod.64a57420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Acqua dei Corsari, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Di Rudinì nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Acqua dei Corsari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua dei Corsari pressi Via Antonio Di Rudinì) è pari a
5,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Calatafimi / Cuba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas
Via antonio di rudinù 61, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento
AFFITTASI APPARTAMENTO IN VIA ANTONIO DI RUDINì Si affitta esclusivamente a referenziati e l'immobile è disponibile sin da subito. Posto al secondo piano proponiamo in affitto l'immobile, arredato, composto da un ingresso su un disimpegno che snoda le due camere da letto, la cucina semiabitabile ed il bagno con box doccia. L'appartamento è in buono stato
