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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Aquino a 158.000 € (cod.64a7a453)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.377 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Aquino (da 840 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti in zona Aquino (da 740 €/m² a 1.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di Aquino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aquino) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Aquino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Via Aquino/Molara) Panoramico tripla esposizione, in zona immersa nel verde appartamento ad uso abitativo in contesto tranquillo con una superficie di 160 mq posto al secondo piano così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, cameretta, 2 wc, ripostiglio, terrazzino coperto di 20 mq circa. Questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruito nel 1980, l'appartamento dispone di ascensore, impianto di riscaldamento e posto auto assegnato, garantendo comodità e funzionalità. Le condizioni interne sono buone ma con bagni da rifare, con una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze. L'ambiente luminoso e ben distribuito rende questo immobile ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e pronta per essere vissuta. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa perfetta per te e la tua famiglia a Palermo. Contattaci per organizzare una visita! € 158.000 COD. (36/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
