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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monreale in zona San Martino delle Scale a 127.000 € (cod.64a682f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Martino delle Scale, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
801 €/m² e
906 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Martino delle Scale (da 545 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville in zona San Martino delle Scale (da 565 €/m² a 1.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino delle Scale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino delle Scale) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona San Martino delle Scale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONREALE (PA)_via Renato Guttuso, ex contrada Rinazzo - San Martino delle Scale proponiamo la vendita di una luminosa villa indipendente immersa nel verde, situata nella tranquilla zona di San Martino delle Scale. La proprietà si sviluppa su un piano […]
