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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 245.000 € (cod.64fa9a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.452 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 715 €/m² a 1.555 €/m²) e per pentavani (da 590 €/m² a 1.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
CODICE DI RIFERIMENTO: R14503 NUOVA COSTRUZIONE 5 VANI 130Mq+ BOX 30MQ ZONA FICARAZZI Comodo appartamento, nuova costruzione, contesto residenziale, ben servito, ubicato al primo piano, composto da ingresso con porta blindata su ampia cucina soggiorno con balcone su prospetto principale e posteriore , due camere da letto finestrate, cameretta finestrata, due bagni con doccia finestrati, ripostiglio, termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, pavimentazione in gres, porte in legno stile moderno, con possibilità di personalizzazione di capitolato con l' impresa, infissi in vetrocamera e pvc di ultima generazione, impianti a norma, Box auto al piano seminterrato con possibilità di scelta tra 24 e 31 mq circa. Previsione consegna febbraio 2027. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento. Euro 245.000,00 (Cod. R14503) Tel. 0916023164 - Cell. 3520454033
