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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 140.000 € (cod.64fa9b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3391540015 (anche tramite whatsApp). Tra Corso Umberto I e Via Nazionale, esattamente in Via Papa Giovanni XXIII n.12 disponiamo di un elegante attico in buono stato di mq 125, ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su salone doppio, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con due finestre (divisibile), camera con balcone terrazzato attualmente chiuso a veranda e ampio terrazzo al quale si può accedere dal salone, dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Armadio a muro e due soppalchi ad uso ripostiglio. Appartamento molto luminoso. Spese condominiali euro 52/mese. Di Mercurio Immobiliare Piazza Principe di Camporeale, 65
