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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 320.000 € (cod.64f95e73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da URBANISTICA&LAVORO SCARL) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
La Pg Immobiliare vende in esclusiva grande villa unifamiliare su due livelli di c.a 350mq complessivi oltre 2.600 mq di spazio esterno tra giardino e terreno con uliveto, la villa è situata in ottima zona periferica di Cinisi, con strada di proprietà privata L'immobile è così composto: Piano terra composta da 7,5 vani di c.a 160mq che comprende una parte ancora da definire e una piccola parte già adibita a mini appartamento (non frazionato); piano primo appartamento già abitabile di c.a 190mq con cucina abitabile con camino a legna ed annessa una veranda vista mare e balcone perimetrale, 4 camere da letto, due servizi, ampio salone anch'esso dotato di veranda vista monte. Inoltre dispone di pozzo , 15.000Lt di cisterna
