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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto a 285.000 € (cod.64faddb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Piraineto, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, mentre la zona di Piraineto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piraineto) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Villagrazia di carni, vicino lo svincolo autostradale e alla stazione metro (Piraineto), proponiamo una splendida villa unifamiliare in fase di completamento con possibilita di scelta del materiale interno di rivestimento. La villa si sviluppa su 2 livelli con una superficie interna di circa 120 mq e giardino circostante di 400 mq. Risulta essere luminoso e panoramica, rifinita in stile moderno, dotata di solare termico, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo, predisposizione pompe di calore, posto auto. Per una visita in cantiere o altre info contattare Enea immobiliare Su questo immobile e possibile richiedere un mutuo green Visionabile tutti i giorni
