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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 57.000 € (cod.6505742f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.555 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore di nuova costruzione
Bagheria, via G. Maggiore (zona Certosa), in posizione centrale e ben servita, a breve distanza dai corsi principali e dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina di quattro elevazioni. L'immobile, di circa 73 mq, gode di esposizione angolare che lo rende particolarmente luminoso e arieggiato. L'ingresso si apre su un disimpegno dal quale si accede ai vari ambienti: sulla sinistra si trova una cucina abitabile con uscita su balcone, a seguire un bagno con doccia, un soggiorno e una camera da letto, entrambi con apertura sul balcone, oltre a un comodo ripostiglio. La pavimentazione in marmo è uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre gli infissi esterni sono dotati di persiane in legno. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitabile effettuando alcuni interventi di manutenzione. Inserito in un piccolo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative, si trova in una zona comoda, facilmente accessibile e ben collegata, servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, che consentono di spostarsi agevolmente anche senza l'uso di mezzi. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra
