Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 140.000 € (cod.64f9dd88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucrezio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagheria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bagheria – Via Lucrezio (alle spalle della Gelateria "Anni '20") In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento di circa 127 mq, situato al 1° piano di una palazzina degli anni '70, composta da soli tre piani. L’edificio è dotato di accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza di una rampa e di un montascale. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su ampio salone con porta blindata; Cucina-soggiorno ben disimpegnata, ideale per la vita quotidiana; Camera matrimoniale; Due camerette, di cui una dotata di comoda cabina armadio; Bagno finestrato; Ripostiglio funzionale. L’appartamento è stato oggetto di ammodernamenti recenti, tra cui: Impianti elettrico e idrico nuovi; Pavimentazione in ceramica; Porte interne nuove; Infissi in vetrocamera; Predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo (da completare con l'installazione degli elementi riscaldanti, non inclusi
