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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 90.000 € (cod.64a6e610)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Bagheria (PA), precisamente in via Massimo D'Azeglio, nei pressi della rinomata Caravella e di via Papa Giovanni, in zona altamente commerciale, ricca di servizi di prima necessità, scuole, bar, farmacie, uffici di vario genere, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano quarto, con ascensore, in una palazzina di cinque piani e dieci appartamenti in totale. L'immobile, di 101 mq circa, è così composto: ingresso disimpegno, luminoso salone, comoda cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio e lucernaio, un servizio con doccia. La proprietà in buono stato di conservazione, è stata ristrutturata nel 2001, presenta pavimentazione in ceramica, infissi in pvc con vetro-camera all'interno, legno all'esterno, impianti a norma, predisposizione metano. La sua doppia esposizione ne favorisce la luminosità mentre la sua altezza permette di godere della vista panoramica su monte Catalfano. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico Contattateci se volete una consulenza , gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
