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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 55.000 € (cod.64787584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
4 A063 Se stai cercando due appartamentini ideali sia come investimento che come soluzione abitativa, questa è un'opportunità da non perdere. Entrambi gli immobili si trovano nella stessa palazzina e sono stati ristrutturati, completamente arredati e dotati di cancelletti in ferro per garantire la massima sicurezza. Il primo appartamento, situato al piano terra, misura 37 mq. ed è attualmente locato, rappresentando un'ottima fonte di reddito immediata. Il secondo, al primo piano, ha una superficie di 33 mq. ed è pronto per essere abitato o affittato. Entrambi gli appartamenti sono composti da cucina, camera da letto e bagno con doccia, offrendo spazi funzionali e confortevoli. La posizione e le caratteristiche rendono questi immobili adatti sia per uso personale che come investimento per ottenere una rendita d'affitto stabile. Prezzo Eu. 55.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta Baharia Immobiliare al numero 349.6133047 EPI: 175 kwh/m2 anno
