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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bagheria a 700 € mese (cod.64a723ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bagheria, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
All'interno del noto "Complesso Bruno", proponiamo in locazione un ampio ufficio di 119 mq situato al piano seminterrato, interamente dedicato ad attività professionali. Il contesto è altamente qualificato, con la presenza di studi legali, commercialisti e altri studi professionali. L'immobile è composto da: • 4 vani luminosi • 2 servizi igienici • 3 ripostigli • Due ingressi indipendenti L'ufficio verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture moderne, porte blindate e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Le immagini presenti si riferiscono allo stato attuale prima dei lavori di ristrutturazione. Via Papa Giovanni XXIII è una zona centrale e altamente trafficata di Bagheria, comoda per la clientela e ben servita. Per appuntamenti e informazioni: Baharia Immobiliare – Tel. 349.6133047 RIF.4 A055
