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Locale commerciale in vendita a Valdina in zona Fondachello a 228.880 € (cod.65bbb1bb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valdina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
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locale commerciale in vendita a Valdina in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria da ristrutturare di recente ristrutturazione
Capannone in asta a Valdina (ME) – Strada Provinciale 58 SNC (CAP 98040) Capannone artigianale in asta, situato a Valdina (ME), frazione Casetta o Fondachello, in Strada Provinciale n. 58. L'immobile è parte di un più ampio capannone adibito in passato alla produzione di manufatti in EPS, costruito prima del 1967. Si trova in una zona periferica, in un'area mista artigianale/industriale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.049,75 mq e si sviluppa su un'elevazione fuori terra, con porzioni al piano terra e soppalco/piano primo. La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento e tamponature in laterizi forati. L'area esterna include una porzione del subalterno 4 e una porzione del subalterno 17. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta in condizioni precarie e necessita di ingenti lavori di consolidamento e ristrutturazione. All'interno è presente una copertura in lamiera grecata con funzione di parasassi. Gli impianti tecnici sono scarsi e lo stato di manutenzione generale è molto scarso. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e si trova tra la linea ferrata e l'autostrada. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 mt, la ferrovia a 1.200 mt e l'autostrada a 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 254.300,00 Offerta minima: € 228.884,81 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona industriale/artigianale • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della[…]
