L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tusa in zona Milianni a 70.000 € (cod.64a5d0c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tusa in zona Milianni, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 911 €/m² e 1.064 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel di Tusa, mentre la zona di Milianni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,70%).

•  Sito Istituzionale: Tusa
•  Wikipedia: Tusa
•  Mercato Immobiliare a Tusa
•  Quotazioni OMI