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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccalumera a 79.000 € (cod.65052dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccalumera, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.268 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccalumera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccalumera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccalumera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cantina da ristrutturare con ascensore con climatizzazione con cortile
TRIVANI TERRAZZATO VISTA MARE R O C C A L U M E R A (ME) - VIA FRANCESCO AURELIO DI BELLA Nel Comune di Roccalumera, ed esattamente in via Francesco Aurelio Di Bella, si dispone di un appartamento posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore, con posto auto scoperto di pertinenza. COMPOSIZIONE L'appartamento è composto da un ingresso su una cucina-soggiorno con terrazzino a livello, una cameretta/studio finestrata, una camera matrimoniale con affaccio sul bacone terrazzato vista mare, ripostiglio e bagno con doccia. Posto auto di pertinenza. POSIZIONE GEOGRAFICA La posizione è notevolmente comoda e ben servita: a pochi passi dalla stazione ferroviaria (Roccalumera- Mandanici) e in prossimità della litoranea e del Parco Letterario Quasimodo. Questo garantisce sia la vicinanza ai servizi che la facilità di accesso al mare. PARTICOLARI L'appartamento è in perfetto stato di conservazione. Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati, ad eccezione della cameretta finestrata. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne, climatizzato. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, è ben tenuto tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 77/87 del06/02/1988 e all'autorizzazione edilizia n. 55/A-2009, entrambe rilasciate dal Comune di Roccalumera. Immobile provvisto di abitabilità e libero da ipoteche. Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. A.P.E. in fase di rilascio
