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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 125.000 € (cod.64a7326d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a 125.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1275 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.110 €/m² e 1.229 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a 925 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1275 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Milazzo (ME)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA` GRAZIA-S.PIETRO)
Indirizzo:
San Pietro
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE

GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE

Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione

RIF. AP043 - MILAZZO, ZONA ACQUEVIOLE,VIALE A. GRAMSCI - APP. 1°P. Cerchi una casa già pronta, moderna e in una zona comoda? Ecco la soluzione perfetta: 98 mq circa al primo piano, lungo il viale Antonio Gramsci, a Milazzo. Gli ambienti sono ben organizzati e pensati per adattarsi perfettamente alla vita quotidiana: un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina separata funzionale, due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi ristrutturati con gusto e materiali attuali. A completare il tutto, due balconi, perfetti per godere di un po' di relax all'aria aperta. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e viene venduto completo di arredi: ogni dettaglio è stato curato per offrire uno spazio pronto all'uso, moderno e confortevole. Inoltre, è incluso un posto auto non assegnato all'interno dell'area condominiale, una comodità sempre più rara. Si tratta di una proposta interessante non solo per chi è alla ricerca di una prima casa confortevole e pronta da vivere, ma anche per chi desidera fare un investimento versatile: l'immobile, infatti, è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative distinte, offrendo così l'opportunità di creare due ambienti indipendenti da mettere a reddito o da utilizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita

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