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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 2.044.500 € (cod.6458f097)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 2.044.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
2.044.500 € per una
superficie commerciale di
1428 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per ville (da 915 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Milazzo, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.350 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-14,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RIF. A-544 – Villa Robinia sorge nella frazione San Pietro del Comune di Milazzo, in Via Policastrelli, 186-192, è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati sia pubblici. Nata dall'attenta ristrutturazione di un'antica dimora nobiliare, oggi la […]
