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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Santa Margherita a 127.000 € (cod.64cc069f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina Santa Margherita, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Ponte Santo Stefano nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILI MARINA - GALATI - SANTA MARGHERITA - BRIGA MARINA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Margherita pressi Ponte Santo Stefano) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Messina Centro Storico
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare con giardino con cortile
a Santa Margherita paese proprio dietro la chiesa, in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di circa 180 mq, disposta su più livelli e dotata di un giardino privato. Piano terra: ingresso, cucina a vista su ampio soggiorno con dispensa, bagno padronale molto ampio, ripostiglio e accesso diretto al giardino ed al cortile. Primo piano: camera, camera matrimoniale ed ampio bagno dedicato alla zona notte. Secondo piano: ampio open space con due terrazzini, ideale come ulteriore zona living, studio o camera. La proprietà è da ristrutturare, caratteristica che consente un’ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di creare la casa su misura delle proprie esigenze. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906406448 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione
