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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 99.000 € (cod.648e7095)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento Luminoso nel Cuore di Messina** Situato nel cuore pulsante di Messina, questo splendido appartamento al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore offre una combinazione perfetta di comfort e comodità. La sua posizione strategica, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada e dall'ospedale Piemonte, nonché dalla vivace viale San Martino, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di attività commerciali. L'appartamento, che si estende su 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. L'ingresso ampio accoglie i visitatori e conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile è un ambiente ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Le due grandi camere da letto offrono ampi spazi e comfort, mentre il bagno, ben curato, completa la proprietà. L'appartamento dispone inoltre di due balconi che garantiscono una buona ventilazione e luce naturale. Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo armadi a muro, riscaldamento autonomo, aria condizionata e un orientamento sud-est che assicura un'ottima esposizione alla luce solare. Costruito nel 1967, l'edificio mantiene un fascino classico pur offrendo tutte le comodità moderne. Con una e un consumo di energia di 64,26 kwh/m² anno, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa efficiente ed ecologica. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone centrali di Messina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
