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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico a 1.030 € mese (cod.64a53693)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 1.030 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 24 Maggio nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.030 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,2 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 24 Maggio) è pari a
8,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
3AS487. Via XXIV Maggio, 100. Zona Centro.\nAgenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in affitto in zona centrale, signorile appartamento al primo piano.\nL'immobile ha una metratura di circa 120 mq ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone dove una parte è stata chiusa con struttura in alluminio per ricavare angolo lavanderia, due camere da letto di cui una con bagno e pompa di calore inverter, una cameretta e bagno.\nImmobile in ottime condizioni e con mobilia nuova.\nPavimento in parquet, porte in legno, infissi in vetro/legno. \nSi affitta a studenti o impiegati fuori sede.\nPrezzo euro 1.030,00 incluso oneri condominiali, così suddiviso: \na) euro 400,00 camera da letto grande clomatizzata e con bagno in camera;\nb) euro 380,00 camera da letto grande;\nc) euro 250,00 camera da letto piccola.\nUtenze escluse ( luce, acqua, gas e tari) e da dividere in parti uguali.\nPer informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 391923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it.\n\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato, Cassaforte - SC9418147
