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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 98.000 € (cod.65249950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.595 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 875 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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Casa in vendita di 91 mq a €98.000 (rif. 126/2025)
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Casa in vendita di 91 mq a €98.000 (rif. 126/2025)
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Casa in vendita di 91 mq a €98.000 (rif. 126/2025)
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Casa in vendita di 91 mq a €98.000 (rif. 126/2025)
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Casa in vendita di 91 mq a €98.000 (rif. 126/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
San Gregorio di Catania, più precisamente in una traversa di via Morgioni, in piccolo stabile di due piani, appartamento piano rialzato cosi composto: ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio. L'immobile è servito di balcone su un lato e si presenta in ottime condizioni. Ubicato nel cuore di San Gregorio in zona strategica e servita dai beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected
