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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misterbianco a 75.000 € (cod.64f9cb21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misterbianco, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Misterbianco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misterbianco
Per quanto riguarda più in generale la città di Misterbianco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misterbianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megara immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
via Giacomo Matteotti, 162, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Rif.1591 – Comodo appartamento al secondo piano di un edificio ascensorato di recente costruzione in vendita a Misterbianco in via Plebiscito, ad altezza dello svincolo per immissione alla tangenziale direzione Catania e Paternò ed a pochi passi dalla principale via Giacomo Matteotti. Avente una superficie complessiva coperta di circa 55 m² è composto da ingresso su cucina/soggiorno, stanza da letto, servizio igienico con box doccia, ripostiglio in cui è stata ricavata una stanzetta ed un panoramico balcone prospiciente la via pubblica. In base alle esigenze è possibile ricavare una cabina armadio a discapito dell’attuale ripostiglio. Si presenta in ottime condizioni generali, abitabile da subito ed è già dotato di impianto allarme, di condizionamento e di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia autonoma. Anche esternamente si presenta in ottime condizioni generali, così come le parti comuni interne. Ottimo contesto. Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
