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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 103.000 € (cod.6505a7de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 103.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.402 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone In vendita a Mascalucia, all'interno di un curato Residence (Anni 2000) luminoso appartamento di composto da due vani mq 60, ideale per single o una coppia senza figli. CARATTERISTICHE IMMOBILE: * Piano: Terzo ed ultimo, servito da Ascensore. * Composizione: Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile separata, 1 Camera da letto, Bagno con vasca e Lavanderia esterna. * Spazi Esterni: Gode di Doppio Balcone con esposizione che garantisce ottima luminosità. Rifiniture, infissi in legno vetrocamera/zanzariere, termoautonomo, porta blindata, predisposizione di antifurto. * Pertinenze: Incluso nella vendita un comodo Garage privato di mq 16. Oltre posto auto assegnato all’interno del residence. Pronto da abitare e situato in una zona tranquilla ma ben collegata. Ape in corso, prezzo di richiesta € 103.000 per la visita dell’immobile siamo lieti di invitarvi all’evento Open House di sabato 29 novembre 2025 dalle ore 10:00 alle ore 12:00, per prenotare la tua visita contattare Tel. 3392046332
